屋顶防水油毡开裂，出卖人应承担修复责任。依据《商品房销售管理办法》，房屋质量问题保修期内，出卖人需负责修复。若不及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫屋顶防水油毡开裂需维修。操作方式：1. 先联系出卖人，要求其承担修复责任；2. 若出卖人拒绝或拖延，可自行或委托他人修复，并保存好相关证据；3. 修复后，向出卖人追索修复费用及其他损失；4. 若协商无果，可通过法律途径解决纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫屋顶防水油毡开裂，可要求出卖人修复或自行修复后索赔。选择方式需考虑出卖人响应速度及修复能力，若出卖人不积极，可自行修复后通过法律途径追索费用。
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