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业主安装防盗窗,物业如何制止

吴亮律师2025-08-11永康法律咨询

物业有权制止业主违规安装防盗窗。依据相关法律法规,物业负责管理小区公共区域,业主违规安装影响美观和占用共有部分属违法。《物业管理条例》等规定,物业应对违法建设行为进行管理。若不及时制止,可能影响小区安全、整洁及业主间和谐。
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物业应制止违规安装。具体操作:1. 发现业主违规安装,立即上门沟通,说明规定和利害关系;2. 沟通无果,下发书面整改通知,限定整改期限;3. 业主逾期未整改,整理相关证据,报告城管或住建部门,配合执法。
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常见处理方式为沟通劝阻、下发整改通知或报告相关部门。物业应先与业主沟通,劝阻违规安装;若劝阻无效,可下发整改通知;仍不整改的,应报告相关部门依法处理,确保小区管理有序。

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