房屋面积有差异不补交差价，可能影响房产证办理。根据相关法律法规《商品房销售管理办法》，面积误差需按规定处理，超出3%未处理可能导致无法办理房产证，影响房屋产权归属。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋面积差异需处理。具体操作：1.误差小于3%，按合同价格结算；2.误差大于3%，业主可选择补交差价或要求退房；3.实际面积小于合同约定，按实际面积退款。需及时与开发商沟通，确保产权顺利办理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋面积差异处理方式有补交差价、退房或按实际面积退款。选择方式需考虑面积误差大小及合同约定，误差小于3%可按合同处理，大于3%则可要求退房或按实际面积结算。
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